第七百六十四章 表面瑟瑟，实则还是玩房产

第七百六十四章 表面瑟瑟，实则还是玩房产 (第1/2页)

“平台...平台...”
　　
　　品味着卡特的话语，众人神色各异，但最后都统一成了一个模样：
　　
　　“我感觉我这些年都玩到了狗身上去了！这个想法，真的绝！”
　　
　　平台运营模式的好处，众人几乎一点就透！
　　
　　单纯卖个房间租金，那才赚几个辛苦钱？
　　
　　无论是公司先垫资控制房源，还是以加盟的形式，吸引更多的房东将自己的房子改成主题房间，加入进这个生意...
　　
　　最后，被吸引来的客户，看中的是什么？是自己的招牌啊！
　　
　　换句话讲，平台永远都是强势方！因为，客户在平台手里攥着呢！
　　
　　一般的房东，你不加入，你的主题房，连卖都卖不出去。而加入...
　　
　　“要快速扩张！这个广告费用，营销费用，是必然不可能少的！另外，要保证扩张速度，抢占市场，在房源获取上，先以公司垫资的形式，吸引更多房东自主改装，并将房租给我们。这样的话，拿下房源的成本也会不少...废话不多说了，我先打个样，先投1000万美金...”
　　
　　算算自己这几年从东京俱乐部里拿到的分红，转化出的房产数量。在这样一个东京房价上涨，且贷款利率下行的时期，卡特觉得，以自己的资质和那么多房产为抵押，贷出一千万美金，应当没什么问题！
　　
　　哪怕有差额，顶破天也不到200万美元。补足这笔钱，也不会耽误自己在中国的化工厂建设，以及后面回美国后，可能要开始进行的计算机制造公司建设。
　　
　　至于那些基础设施的捐助，不管是答应华中工学院的教学楼，还是连接乡村的道路。在只需要建材、设备的情况下，设备自己完全可以租，或者将dog建工里闲置的设备调到中国。而建材，需要最多的水泥，眼前不就有一个“浅野水泥”吗？！
　　
　　总得来说，也花不了多少！哪怕临时在日本加投了这么个东西，对整体计划而言，也没有多大影响！反正是空手套白狼，不玩白不玩！
　　
　　而空手套白狼这套把戏，准确地说就是用负债加杠杆，这对卡特来说，并不陌生！
　　
　　哪个大老板不背点债务的？再说了，自己不用债务疯狂加杠杆，自己能有今天？
　　
　　卡特丝毫不觉得负债是什么问题，算算如今自己的负债...
　　
　　开玩笑！就是自己真的还不上了，各大银行绝对比自己还急！那不得天天上门，好吃好喝得给自己伺候着？就怕自己哪天想不开，一死百了...
　　
　　当资本达到这个地步的时候，个人生活方面，早已完全超越了普通人。
　　
　　一般人欠了银行的钱，银行就是你大爷！
　　
　　而自己，对不起，此时自己才是大爷！
　　
　　当年穷的时候都敢加的杠杆，在如今这种，即便失败，自己也能活得很好很滋润的情况下，那就更是没有什么不敢加的了！
　　
　　而这一结果...
　　
　　“需要这么多吗？！一千万美金，差不多25亿日元了！再加上我们...这恐怕得有...起码60多亿日元都不止啊！”
　　
　　当听到那个数字时，安田道夫瞬间傻眼。
　　
　　本以为这几年，自己通过东京俱乐部已经积攒了不少的身价。当年没钱，所以东京俱乐部给卡特拿了大头，现如今怎么也...
　　
　　结果，这一千万直接打没了安田道夫的想法。
　　
　　这倒不是说他家的富士银行没钱，实在是，和东京俱乐部一样。这种情趣酒店的生意...怎么跟家里的老头们开口嘛？！
　　
　　

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