第830章 港岛路演正式开始

第830章 港岛路演正式开始 (第1/2页)

（各位兄弟姐妹们，上一章的内容在829章，大家看的时候注意一下！！）
　　
　　第二天上午，四季酒店两百来人的大会议厅座无虚席，主席台上是一张长桌，铺着深蓝色的桌布，上面摆着矿泉水、文件架和写着名字的桌牌。
　　
　　恒达的高管、董事和大股东坐了一排，许老板坐中间，左边是夏总裁，右边是郑董，刘杨坐在最外侧，挨着桌沿，底下就是台阶。
　　
　　台下坐满了基金经理、投资人和媒体记者。
　　
　　这场路演，许老板主讲，夏总裁在一旁配合，随时补充，而刘杨则尽量扮演一个小透明......
　　
　　许老板讲了个开场白，从恒达的发展历程讲到全国布局，从土地储备讲到开发速度，PPT一页一页地翻，夏总裁偶尔插一两句话，补充几个具体的财务数据。
　　
　　紧接着，提问一波接着一波。
　　
　　有人关心估值：恒达这次定价的市盈率是多少？跟碧桂园、万科比起来，溢价空间在哪里？
　　
　　有人直接挑土地和债务的隐患：你们的净负债率到了多少？土地款支付周期平均几个月？如果销售回款不及预期，现金流能不能覆盖到期债务？
　　
　　还有人问全国扩张的风险：恒达同时在十几个城市铺开，管理半径这么大，怎么保证项目不失控？
　　
　　问题一个比一个都特妈刁钻，刘杨哪里经历过这种场面，听得后背都特妈汗湿了，但脸上还不得不表现出稳如老狗的样子。
　　
　　这些问题要是砸在他头上，他倒也能答，但许老板和夏总裁在前面顶着，他甘愿当个摆设......
　　
　　

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